На что стоит обратить внимание при покупке недвижимости?

При покупке недвижимости важно обращать внимание на детали переговоров, чтобы избежать потерь в будущем. Поскольку покупка может повлиять на ваш бюджет в долгосрочной перспективе или даже стоить вам всех инвестиций при оплате наличными, вы, безусловно, ищете безопасную сделку.

Поэтому важно оставить в стороне беспокойство и обратить внимание на важные моменты для совершения покупки. Сосредоточьте свои усилия на конкретных ситуациях по вашему выбору , но будьте осторожны на протяжении всего процесса покупки недвижимости. А обратиться в агенство недвижимости можно по ссылке: https://angorodn.ru.

1. Общая сумма покупки
Первый — и, возможно, главный — вопрос, который необходимо проанализировать перед покупкой недвижимости, касается финансовых вопросов, особенно для покупателей, которые выбирают ипотеку. Хорошо спланируйте и знайте общую стоимость операции, так как в конечном итоге будет израсходована значительно большая сумма, чем предусмотрено владельцем.

К факторам, увеличивающим общую стоимость, относятся , например, налоги и сборы, которые могут означать увеличение примерно на 5% от общей стоимости недвижимости. Также не стоит забывать о расходах на мебель, небольшой ремонт, установку услуг и т.д.

2. Электрическая часть имущества.
Можете ли вы представить себе, как плохо было бы переехать в собственность и только позже обнаружить, что она не может удовлетворить потребности вашей семьи в электроэнергии?

Узнайте об электрическом щите, проверьте напряжение на розетках и выясните, потребует ли недвижимость дополнительных затрат в этой области, поскольку их стоимость может легко заставить вас передумать и выбрать другой вариант.

3. Смесители и душевые кабины.
Какого цвета вода при включении душа и кране? Если она идет нормально, то никаких явных проблем не будет. Но если она проявится через некоторое время или станет желтой, будьте начеку и выясните, почему.

Иногда это может быть просто небольшая проблема с давлением или указание на то, что кран не был включен в течение длительного времени. Однако это также может быть признаком неисправности водопровода или отсутствия технического обслуживания трубопровода.

4. Двери, полы, потолки и стены.
Если вы заметили скопление пыли на полу возле деревянных дверей или шкафов, знайте — это может быть признаком заражения термитами. Возможно, проблему удастся решить легко, но это также может быть эндемик, требующий периодического ухода.

Кроме того, всегда обращайте внимание на пятна на потолке или стенах, так как они могут указывать на проникновение воды в дом.

5. Документация
Будь то новая собственность или бывшая в употреблении, проверьте, оформлена ли документация и что здание пригодно для продажи.

7. Расположение
Поверьте, ваш новый адрес может повлиять на многие факторы вашей жизни. Выясните, какой регион вам нравится больше всего, и проанализируйте расстояние, которое вам нужно будет преодолеть, чтобы добраться до мест, где вы выполняете свою основную деятельность, таких как школа, работа , курсы и развлекательные центры, которые вы обычно посещаете.

Местоположение является важным моментом для оценки или девальвации вашей собственности в будущем. Следовательно, необходимо искать объекты недвижимости, которые имеют легкий доступ к основным удобствам, таким как больницы, магазины и инфраструктура.