Самым большим преимуществом покупки готового дома является то, что вы можете увидеть реальный дом. В частности, вы видите дом, который станет вашим. Так легче увидеть его размеры, соответствует ли распределение тому, что вы хотите, хорошо ли открываются двери и окна или они создают проблемы при проходе. Бесконечное количество деталей, которые можно оценить только после завершения строительства. Выгодно купить квартиру в подольске новостройка без отделки и сэкономить значительную сумму денег очень просто, если обратиться в компетентную компанию.

Вы сможете заселиться в недвижимость сразу после подписания акта у нотариуса и передачи застройщиком ключей. Вам необходимо иметь только лицензию на первое заселение, которую вам выдаст застройщик, чтобы зарегистрировать коммунальные услуги, и вы сможете жить в недвижимости.

Если для финансирования покупки вам необходим ипотечный кредит, еще одним преимуществом покупки нового жилья является то, что вы можете суброгировать кредит, выданный застройщиком на строительство домов, и таким образом избежать выплаты оценки.
Когда все готово, гораздо легче увидеть пространство, в котором вы собираетесь жить долгие годы: урбанизацию, коммунальные зоны и даже район, если он недавно построен. Также более реально познакомиться с некоторыми соседями, которые уже живут в жилом комплексе.

Основные недостатки покупки квартиры в в новостройке

Вам будет сложнее, а иногда и невозможно, внести изменения в дизайн и материалы, чтобы придать ему индивидуальность, как это происходит в случае покупки вне плана. Если вы захотите внести какие-либо изменения или перепланировать недвижимость, это будет сделано за ваш собственный счет.

Цена дороже, потому что недвижимость выросла в цене за время строительства, которое может занять до двух лет. Цена, которую покупатели платят, когда недвижимость находится на первом этапе, дешевле, чем при покупке на последнем этапе, когда строительство новой квартиры завершено.

У вас нет возможности оплачивать недвижимость в рассрочку, что является одним из больших преимуществ покупки вне плана. У вас нет запаса времени для накопления, поэтому вам необходимо иметь 30% от его стоимости, если вы хотите купить его с помощью ипотечного кредита, или 100%, если вы не нуждаетесь в финансировании.

В заключение следует отметить, что, как правило, выгоднее (по крайней мере, с финансовой точки зрения) покупать квартиру в новостройке на первом этапе, то есть вне плана. Однако единого ответа на этот вопрос не существует, поскольку каждый этап имеет более или менее решающие преимущества и недостатки, в зависимости от покупателя. В основном, решение зависит от вашего финансового положения и от того, нужна ли вам недвижимость немедленно или вы можете подождать.